市发展改革委驻村工作队面向社会资本积极推荐方家庄镇闲置资产招商引资项目

为贯彻落实乡村振兴战略和市委、市政府关于扶持经济薄弱村发展的决策部署，推动市发改委对口扶持的宝坻区方家庄镇经济薄弱村加快发展，市发改委扶持经济薄弱村工作队协助方家庄镇政府以产业振兴为核心，梳理了一批文旅休闲、电商直播、闲置厂房、耕地、林地、坑塘、设施农业、民房等方面的招商引资项目，向社会资本进行推介。

下一步，市发改委驻村工作队将积极配合宝坻区方家庄镇相关部门与社会资本对接，支持各类社会资本通过投资入股、租赁合作、资产运营等多种方式积极参与乡村振事业。

方家庄镇盘活闲置资产招商引资项目情况表
序号	闲置资产类型	规模数量	现状情况	盘活利用用途（招商引资方向）	所属单位	联系人及手机号
1	文旅休闲项目	小杜庄村、北郝庄村位于宝坻城区东部约10公里处。小杜庄村共有土地750.49亩，其中耕地387.39亩，园地26.87亩，林地86.28亩，草地4.32亩，沟渠38.08亩，坑塘（养殖水面）39.63亩，其他农地14.78亩，建设用地153.14亩；北郝庄村共有土地686.9亩，其中耕地面积266.8亩，林地132.6亩，建设用地243亩，坑塘沟渠44.5亩。	方家庄镇小杜庄村是天津市100个乡村振兴示范村之一，北郝庄村是全市800个经济薄弱村之一。两村位置临近，结合小杜庄村天津市青马工程实践基地、国家级巾帼阳光站、宝坻区青年委员实践基地等红色资源，北郝庄村林地、坑塘等绿色资源丰富的特点，立足红色文化资源、绿色生态资源，盘活利用现有两村内各类闲置土地、农房、坑塘等资源，打造“红+绿”特色乡村发展模式。	引入社会资本，打造具有乡村特色的教研基地、亲子旅游基地、精品民宿等及配套较为齐全的乡村文化休闲旅游项目。	小杜庄村北郝庄村	裴学荣15102251805 王润东18526724521
2	电商直播基地项目	辛家庄村位于宝坻区东部约15公里，占地834亩，其中耕地530亩，林地94亩，建设用地210亩。	宝坻区方家庄镇是“沙发之乡”，具有四十多年发展历史，本村作为沙发特色产业主要起源地之一，结合产业历史、文化及现状优势，拟改造租用村庄现有闲置库房、闲置民房，打造电商直播基地。	引入社会资本，建设创意设计及家具文化主题馆、家具制造生产体验馆、家具保养及培训馆等，以及配套餐饮区、配套休闲区、配套培训基地；购置电商直播设备，直播基地运营招商等。	辛家庄村	刘春明13652060444
3	镇工业园区闲置土地厂房	占地20亩;建筑面积8334.31平方米。	停产。	对外出租，以家具制造等为主的相关行业。	镇工业园区	马海明18502243901
4		占地45.9亩;建筑面积2013.9平方米。	停产，该企业未办理两证（土地证、房产证)。	对外出租，以家具制造等为主的相关行业。	镇工业园区	周万彬13901175567
5		占地8.25亩;建筑面积2022.3平方米。	停产。	对外出租，以家具制造等为主的相关行业。	镇工业园区	王亚峥18920577777
6		占地26亩;建筑面积2021.11平方米。	停产。	对外出租，以家具制造等为主的相关行业。	镇工业园区	高淑君13662076586
7	闲置村集体用房	1处；占地面积2916平米，建筑面积约1900平米。	除后排房屋可用外，其他房屋需整修改造。	建设便民综合体对外出租。	方中村	方志江18920593185
8		1处；建筑面积200平方米。	房屋顶部破损，村集体正在修缮。若盘活利用，房屋需整体修缮。	对外出租、商业用途等。	方后村	王远健18322350593
9		1处（大礼堂）；建筑面积400平方米。	房屋建设年代较久，使用前需重新改造。	对外出租。	北马营村	周瑞峰18622771918
10		9间房，1个院子。	老大队部，地上物被法院判给农商银行，可以低价收回。	对外招租。	杨喜庄	杨家旺13682056610
11		建筑面积350平方米。	老大队部，目前处于闲置状态，建筑外部结构良好，入院铁门需修缮。	对外出租、商业用途。	骆家庄村	张冬臣13512097383
12		1处；建筑面积600平方米。	有房有院，房屋现状情况良好，可用于办公用房、厂房等。	对外出租。	碱场村	马永旺13114913977
13		1处；建筑面积420平方米。	老大队部，状况完好，不需要装修改造。	对外出租。	陈家庄村	马千云 13299959215
14		1处；建筑面积180平方米。	正房3间倒房3间，厢房4间；房屋现状情况良好，不需要装修改造，紧挨路边，可用于办公用房，门脸房。	对外出租、商业用途。	牛家庄村	赵仕磊13164072398
15	闲置村集体企业厂房	闲置厂房1处；占地面积4662平方米。	有房、有小楼和厂房（养殖小区），占地面积7亩，建筑物面积2.6亩,房屋设施现状情况良好，不需要装修改造。2022年9月合同到期，可重新对外招租。	对外招租。	褚亮庄村	孟子鉴177201000252
16	闲置村集体企业厂房	建筑面积800平方米。	冷库建筑状况良好，机组设施一直未曾使用。	对外招租、入股合作经营。	西王庄村	邓海峰18602603739
17	闲置村集体建设用地	闲置用地2亩。	村委会旧址、建筑面积130平米；另外有两座房屋约80平米属于个人所有。	建设商业用房。	方后村	王远健18322350593
18		闲置用地9.6亩。	三四排民房之间，空地约6400平方米。	建设商业用房及配套休闲广场。	辛家庄村	刘春明13652060444
19		闲置建设用地8亩。	无地上附着物等情况。	统一整理。	方后村	王远健18322350593
20		闲置用地2处，共9113平方米。	紧邻离运河，无地上物，可开发小型休闲项目。	改造利用。	北马营村	周瑞峰18622771918
21		闲置用地约3000平方米。	无地上物等情况。	拟引入社会投资150万元，建设光伏发电项目。	辛家庄村	刘春明13652060444
22	闲置设施农业	1处，95亩。	2022年6月承包到期。	吸引投资设施农业，扩大北马营西红柿产业种植规模。	北马营村	周瑞峰18622771918
23	林地流转	400亩	承包合同到期，正在办理采伐手续，预计2022年底重新对外流转。	林地流转。	马家庄村	李琨15222866788
24	闲置坑塘	20亩	村南1号坑占地约8亩，目前闲置，可用于渔业养殖。	计划将村南1号坑对外承包。	四里港村	赵子永 13021304028
25		15亩	村南10亩，村广场前侧5亩集体土地资源，可对外流转。	可改造养殖利用。	冯家庄村	赵云18002067333
26		5亩	目前闲置状态，位于村东南。	改造利用、对外租赁。	安平庄村	薛琦15245493441
27		5亩	村集体所有，目前处于闲置状态，承包前期需要投资整治。	改造利用、对外租赁等。	中郝村	潘福13302193032
28		4个坑塘，1号坑30亩，2号坑2亩，6号坑2亩，17号坑20亩，共计54亩。	目前闲置状态，水质良好，可用于渔业养殖。	发展坑塘经济。	杨喜庄村	杨家旺13682056610
29		3个坑塘，共13866平方米。	闲置。	紧邻蓟运河，水源充足，可做护坡美化，垂钓。	北马营村	周瑞峰18622771918
30		3个坑塘，2号坑2500平方米，3号坑7000平方米，4号坑2100平方米，共11600平方米。	闲置。	改造利用，可做护坡美化，垂钓。	北郝庄村	王润东18526724521